1. 空間結構設計：規(guī)劃遵從城市整體框架，強化濱海特色，以港灣、半島、綠軸、格網構筑城市骨架，形成島城聚港、軸線拓展、藍綠織網的城市空間結構。

2. 功能布局：匯聚高端服務要素，融合海洋文化理念，打造“海的故鄉(xiāng)”的城市形象。

3. 道路交通設計：以設計結合自然、網絡與用地匹配、交通潛力等級優(yōu)化、行人優(yōu)先等作為道路規(guī)劃設計理念，構建海東新區(qū)開放式發(fā)展框架。

4. 綠地景觀設計：以人本主義精神為宗旨，為人們創(chuàng)造“觀之有景、行之有趣、吸之有怡”的綠色景觀背景。

5. 規(guī)劃控制：規(guī)劃采用“編制區(qū)整體控制－管理單元控制－街坊控制－地塊控制”，即“3+1”四級彈性控制模式。