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神灣鎮(zhèn)全域發(fā)展概念規(guī)劃

發(fā)布時間：2019-02-01來源：作者：

為抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略機遇，融入灣區(qū)發(fā)展大格局，謀劃長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)跨越發(fā)展，2018年初神灣鎮(zhèn)人民政府啟動《神灣鎮(zhèn)全域發(fā)展概念規(guī)劃》項目，我院聯(lián)合中山市規(guī)劃設(shè)計院中標(biāo)該規(guī)劃項目。項目工作內(nèi)容包含1個全域總體發(fā)展概念規(guī)劃、1個國際旅游小鎮(zhèn)核心區(qū)規(guī)劃和3個研究專題（產(chǎn)業(yè)、旅游、風(fēng)貌品質(zhì)），我院規(guī)劃六所承擔(dān)規(guī)劃編制任務(wù)。
神灣鎮(zhèn)全域發(fā)展概念規(guī)劃

        為抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略機遇，融入灣區(qū)發(fā)展大格局，謀劃長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)跨越發(fā)展，2018年初神灣鎮(zhèn)人民政府啟動《神灣鎮(zhèn)全域發(fā)展概念規(guī)劃》項目，我院聯(lián)合中山市規(guī)劃設(shè)計院中標(biāo)該規(guī)劃項目。項目工作內(nèi)容包含1個全域總體發(fā)展概念規(guī)劃、1個國際旅游小鎮(zhèn)核心區(qū)規(guī)劃和3個研究專題（產(chǎn)業(yè)、旅游、風(fēng)貌品質(zhì)），我院規(guī)劃六所承擔(dān)規(guī)劃編制任務(wù)。
        神灣鎮(zhèn)位于中山市南部，扼守中國第四大河流西江的主要出海通道（磨刀門水道），西江從鎮(zhèn)域西部穿過，濱江岸線長達(dá)42公里，擁有國家一類口岸和粵澳自由行游艇碼頭的“出海+出境”“雙港”資源，兩座江心島坐落在河中央，鎮(zhèn)域東部是重要的生態(tài)屏障鐵爐山山脈，城鎮(zhèn)建設(shè)沿江展開，鎮(zhèn)域形成“東山、西水、中城”的格局。
        規(guī)劃充分挖掘神灣鎮(zhèn)的環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、交通、文化等特色資源發(fā)展?jié)摿Γ_定了“粵港澳大灣區(qū)休閑旅居名鎮(zhèn)、珠西現(xiàn)代船艇裝備智造小鎮(zhèn)、西江水陸聯(lián)運交通門戶、中山（粵港澳）產(chǎn)業(yè)合作創(chuàng)新區(qū)”四個發(fā)展定位。規(guī)劃依托游艇制造和游艇旅游的特色產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，一二三產(chǎn)聯(lián)動，構(gòu)建包含現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)、游艇裝備制造、現(xiàn)代游艇旅游、創(chuàng)意設(shè)計等多種產(chǎn)業(yè)于一體的“游艇+”特色產(chǎn)業(yè)集群。鎮(zhèn)域以城鎮(zhèn)、旅游、工業(yè)三大主導(dǎo)功能整合用地空間，引入重大平臺，提升發(fā)展速度和質(zhì)量，扭轉(zhuǎn)小、散、雜的空間發(fā)展趨勢，對城鎮(zhèn)空間進行重大調(diào)整，推動“三舊”用地功能更新，增加旅游服務(wù)設(shè)施用地，以空間換時間，實現(xiàn)10-20年內(nèi)經(jīng)濟崛起目標(biāo)。鎮(zhèn)域形成“一帶，兩心，三軸，四區(qū)，九組團”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)，并結(jié)合公共交通走廊與功能區(qū)塊，構(gòu)建“2+4+10”的公共中心體系，建設(shè)覆蓋50%城鄉(xiāng)用地面積的全域公園體系。
        在全域總體城市設(shè)計上，規(guī)劃充分考慮濱水的生產(chǎn)、生活和旅游等活動對不同空間的需求，延伸水系網(wǎng)絡(luò)至地塊內(nèi)部，增加濱水岸線長度，融入地域文化元素，營造嶺南水鄉(xiāng)特色空間體系，包括“上江下?！钡臍g樂水岸、生態(tài)與文化呼應(yīng)的水岸商街、航天體驗與郊野休閑的歡樂谷、文化復(fù)興的嶺南特色街巷、環(huán)菠蘿山的城市中心區(qū)、“創(chuàng)新+”的產(chǎn)業(yè)綜合體和萬家漁火的疍家特色民宿。
        在核心區(qū)（國際游艇小鎮(zhèn)）城市設(shè)計上，依托現(xiàn)有河涌，挖掘?qū)挾葹?00m的、方便中小游艇進出的中央水道，沿兩岸布置游艇會所、游艇培訓(xùn)、免稅購物、星級酒店、會展商務(wù)等功能，打造向北上江、向南下海的西江經(jīng)濟帶國際游艇小鎮(zhèn)。中央水道兩側(cè)以低層建筑為主，往外圍圈層抬升，形成近低遠(yuǎn)高的開闊視野，內(nèi)部減少道路對中央水道的跨越，強化綠道布局，形成水、陸互不干擾的慢行游玩交通系統(tǒng)。

中山市神灣鎮(zhèn)總體鳥瞰圖


中山市神灣鎮(zhèn)總體城市設(shè)計平面圖


中山市神灣鎮(zhèn)國際游艇小鎮(zhèn)核心區(qū)鳥瞰圖
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